相信生活中有很多人对于买房这件事上都会纠结与买几楼,有的人喜欢住高楼层,有的人喜欢住低楼层,但其实买几楼还是要看风水的;那么在风水学中,解读买房买几楼好呢?下面…

时下的楼层盖得越来越高,是买高层还是买低层,业主在购房的时候往往很难掌握平衡。楼层低了,人们的视线就会受到限制,但是对于有老人的家庭来说,底层楼不仅方便而且由于绿化带的过滤作用,空气质量相对于高层来说要好一点,底层噪声污染也小些;高层楼,视线好,私密性也好,但是高空中空气悬浮粒最集中,污染比较重。业主在进行楼层选择的时候,还是要根据自己的因素考虑,毕竟适合自己的才是最好的。所以高层楼房住几层最好,在于个人的喜好跟实际情况。那么,一般情况下高层楼房住几层最好?下面就有告诉大家一些房屋选购的技巧及注意事项,希望可以帮助有这方面需求的朋友们。

随着时代的发展,科技进步、人口增多,导致城市楼层越建越高,10层、8层高楼不算高,二三十层的楼房都是普遍,金茂大厦还有88层呢!许多人在选购房屋的时候,关注住宅环境、交通情况都是最基本的问题,人们对于楼层的选择还有一定的风水倾向,不同的楼层光线、通风、风水情况各有不同,如何选择一个好的高层楼层成为买房的又一大风水问题!我们现在来看看买房要如何依据风水选楼层吧!

相信生活中有很多人对于买房这件事上都会纠结与买几楼,有的人喜欢住高楼层,有的人喜欢住低楼层,但其实买几楼还是要看风水的;那么在风水学中,解读买房买几楼好呢?下面是小编整理的相关文章,让我们一起来看看吧!

时下的楼层盖得越来越高,是买高层还是买低层,业主在购房的时候往往很难掌握平衡。楼层低了,人们的视线就会受到限制,但是对于有老人的家庭来说,底层楼不仅方便而且由于绿化带的过滤作用,空气质量相对于高层来说要好一点,底层噪声污染也小些;高层楼,视线好,私密性也好,但是高空中空气悬浮粒最集中,污染比较重。业主在进行楼层选择的时候,还是要根据自己的因素考虑,毕竟适合自己的才是最好的。所以高层楼房住几层最好,在于个人的喜好跟实际情况。那么,一般情况下高层楼房住几层最好?下面就有告诉大家一些房屋选购的技巧及注意事项,希望可以帮助有这方面需求的朋友们。

随着时代的发展,科技进步、人口增多,导致城市楼层越建越高,10层、8层高楼不算高,二三十层的楼房都是普遍,金茂大厦还有88层呢!许多人在选购房屋的时候,关注住宅环境、交通情况都是最基本的问题,人们对于楼层的选择还有一定的风水倾向,不同的楼层光线、通风、风水情况各有不同,如何选择一个好的高层楼层成为买房的又一大风水问题!我们现在来看看买房要如何依据风水选楼层吧!

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解读买房买几楼好风水

一、高层楼房住几层最好

哪个楼层比较好

解读买房买几楼风水好呢?

1、选择高层住宅,我们必须考虑到以下几个问题:

1楼,一般人不喜欢,1楼贴近地面安全感差,日常窗帘拉开还容易遭路人偷窥,并且很容易受小区内的噪音影响,但是1楼有前后花园,适合老人居住,开发商为了促进1楼成交往往会送花园、地下室等,因此1楼价格比较实惠。

1、从生肖来分析

高层住宅的总层数;

2-6楼,这些楼层有较好的视野、通风及光线,楼层越高视野越好,还能俯瞰小区内的大部分绿化景观,只是如若没有电梯,5、6层的人们上下不太方便,家中有老人的不适合买在这样的楼层。

不同的生肖有不同的喜忌数字,因而在选择楼层的时候可以考虑按照生肖喜忌数字来选择房子楼层。

对高层住宅的环境要求;

6-17楼,这个高度的楼层是名副其实的高层住宅了,光线、景观、通风都是非常好的,沿河、沿公园、商业区的这个楼层的住宅价格通常比较高,适合各个年龄的人们居住,只是光线、通风、楼下景观等还须亲自体验下为好,以免前面楼层太高,影响视野。

例如生肖属鼠适宜买1、4、6、9楼,其次是2、7楼,不适宜买5、10楼。

生活的便利程度;

17楼以上,这个高度的楼层属于比较高的住宅了,有些人住在这样的高度会感觉不太舒服,但是光线、景观和通风基本是没有任何问题的,但是高层的阳台实际使用率较低,由于楼层高,冬季里阳台风大,基本不能待人,因此买高层的住宅阳台最好不是半封闭阳台,全封闭的阳台比较实用。

2、从命相来分析

无论选择哪一层,采光摆在首位;

高层住宅风水教你怎么选楼层

不同的命相有不同的喜忌数字,在选择楼层的时候也可以从这个方面进行分析。

家庭人数及年龄身体健康情况。

思想观念陈旧的人喜欢看数字来选楼层,他们认为双数比较吉利,除了4,但事实上并不是住在有“8”的房子里就能发财的,人的运势如何还要看风水如何,高层住宅风水讲,所有的人和物都有五行属性,到底适合什么楼层、什么位置还要看其五行属性如何。

例如“阳命金相人”,喜数字1、2、3、5、9,那么买楼的时候可以考虑这几个楼层。

简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅,上下楼方便,可以增加老年人户外活动的机会!

五行中,相生的有:水生木、金生水、木生火、火生土、土生金;相克的有:金克木、土克水、水克火、火克金等。尾数是1或6的楼层属水,属北方,三、五、八、十、十三、十五楼不吉利;尾数是2和7的楼层属火,属于南方,不吉利的有1楼、5楼、6楼、10楼、11楼、15楼。

3、看周围的风水好坏

高层住宅几层最好?一方面取决于个人选择的因素,另一方面建议在选择高层住宅楼时,可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择!如果从高层住宅风水学及科学的角度来分析,究竟高层住宅几层最好?

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楼层不宜过高也不宜过低,这个可以根据周围的建筑的高低来选择,比周围的建筑低很多,那么就很容易被压住气势,不利于房子中的人的发展,比周围的建筑高很多,容易时房子中的人产生孤立无援的情况,也不利于运势。

2、除8-11层的扬灰层外,从地理位置来进行分析高层住宅楼层选择:

尾数是3和8的楼层属于东方,属木,尾数是三或八的楼层,也属木,如十三楼,二十三楼、三十八楼等,不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼等;四楼和九楼属于西方,属金。尾数是四或九的楼层,也属金,如十四楼、二十四楼、三十九楼等,不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼等;五楼和十楼属于中央,属土,尾数是五或十的楼层,也属土,如十五楼、二十五楼、四十楼等等,不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼等。

另外还要看房子周围是否有冲煞,冲煞会影响房子中的人的运势以及健康等等,因而有冲煞的房子最好不要买。

15高层住宅几层最好:5-7层;

命属水的人:适合住在低楼层,因为水向低处流,白色、浅蓝色的房屋适合命属水的人,1楼、6楼适合命属水的人居住。

4、看房子内部的风水好坏

17高层住宅几层最好:16层,6-10层污染严重,17层冬冷夏热,16层通风采光、视野都比较好;

命喜火的人:适合住在有红色外墙的房子里,且为高尖型的房子,2楼与7楼很适合。

这个一般可以看房子的格局是否方正,有没有缺角;看采光好不好,采光不好的话房子阴气较重,长期居住不利于身体健康;看是否通风,空气流通表示房子中具有一定的生气,有利于增旺房屋中的人的运势,如果不通风则表示空气不流通,容易影响健康等。

18高层住宅几层最好:6-7层;

命喜木的人:适合住在3楼和8楼,住在中等楼层,但周边要注意不能有阻挡“木头生长”的高大建筑物,这种建筑物会形成压顶之势,要避免。

看房屋内部构造分布是否合理等,例如客厅是否是在房屋靠外面的地方,卧室是否是在房屋靠里的地方,厨房厕所分布是否合理等等,这些都是需要注意的,最好是在买房之前看看房子的风水,以免买下来以后因为发现风水不好而后悔。

22高层住宅几层最好:5-7层、14-17层;

命喜金的人:最好是住四楼或九楼,不宜住得太低,因金忌压,住得过低会有被埋压,难有出头之日。

关于买房买几楼风水好解读

24高层住宅几层最好:6-7层、15-20层;

命喜土的人:最好是居住在五楼或十楼,适宜住在中层或高层,因土是城墙之大山土,会有稳重安全的感觉。

1、从建设质量上看,一般情况下高层楼房住几层最好,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。

25高层住宅几层最好:6-7层、15-20层;

高层住宅选择的风水注意事项

2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。

26高层住宅几层最好:6-7层、15-20层;

近山的楼盘,对于楼层高低的选择,十分重要。

3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多。

28高层住宅几层最好:6-7层、15-22层;

风水学来说,山管人丁。因此,一旦在你住的地方能见到山,那么就要因应这个山的方位,选择高或低的层数。因为高或低,看山的角度肯定是不一样的。近山处的楼层选择的原则上是:山所在的方位是旺方,则选比山略矮三层左右的最为合适;而山所在的方位是衰方,则要选比山高几层的位置。例如现在八运,东北方位有山,便利人丁,你就不能选太高位置的楼层。

4、高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人,残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。

30高层住宅几层最好:6-7层、15-24层;

近江、河、湖、泳池的高层住宅,对于楼层的要求也十分之严谨。

5、虽然高层的建造成本较高,高层楼房住几层最好但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小,因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高,新建商品房一般高层居多,而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内,有时多层价格要高于高层。

34高层住宅几层最好:15-25层;

风水学来说,水管财。因此,你选的楼层对不对,合不合理,很大程度上,甚至会影响你接下来的财运。原则上,江、河、湖、泳池所在的方位是旺方,则要选高层的位置;相反,如果江、河、湖、泳池所在的方位是衰方,则要选低层的位置。以便将财气收入屋中,因为,衰方有水,反衰为旺,反而旺财,这也是玄机。

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如果所在楼盘、住宅近一些比较特殊地方的,一般要以选择高层,至少七楼以上的位置较为合理。

二、高层住宅风水格局

所谓比较特殊的地方就是指医院、法院、监狱、坟场、寺庙等,假若你想在这些地方附近置业买房子,尽量往高层位置选择,而尽量避开低层。这样做的原因在于,这些地方的气场一般比较驳杂,唯一化煞趋吉的做法就是要接“天光白气”,而要避开地气。因此,高层的位置上,就能达到这个要求。

1、穿心煞

另外,市中心里面面的楼盘,尽量往中高层选择比较理想;市郊的楼盘,尽量往中层或偏中下层选择比较理想。

大楼门前或者是住宅门前有直柱形物体,在风水学称为“穿心煞”,能够影响到宅主的运势,导致财运差,而且住客身体健康较差容易出现血光之灾。

这主要还是和天光以及地气有关,地气复杂的地方,选高层的;地气专纯的,选中低层的反而好。这是一个永远不变的大原则。

2、外环境阴气太重或阳气太重

温馨提示:关于高层住宅风水的楼层选择的相关内容,小编就为大家介绍到这里了。一般人家买房,都是要住一辈子的,所以买房风水需谨慎,由于现在楼房越造越高,楼层风水也成为一个新问题,我们在选择的时候,也需要注意一下楼层风水问题!关注齐家网资讯还有更多高层住宅风水信息。

有的建筑距离医院、殡仪馆、火葬场等地距离太近,这种地方的阴气都很重,对周围的环境影响很大,容易对人的健康等运势产生严重影响。法院、公安局、检察院、监狱等司法部门阳气很重,也会散布在四周,对周围的居住者形成无形的压力。

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3、尖角煞

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窗外有尖形物体相射,如装饰的三角形物品,还有大的墙角都会形成“尖角煞”,会导致失眠多梦,精神注意力不集中。

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4、卫生间位于家居中心位置

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家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位,对家居风水的影响至关重要。所以,干净整洁,不受重物所压是这个位置的基本要求。而如果很不幸,卫生间位于这个位置,那么对整个家居风水都会产生不利影响。诸如家人各方面运势不好,财运受损、工作事业不顺、婚姻感情不和谐、健康出状况等等。

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5、电力煞

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高层楼房风水中也要注意高压电线的干扰,因为在一定楼层的时候可能窗外就是高压电线的顶端或者是电线,容易让居住者心烦气躁,惹是非。

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6、天斩煞

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两座大厦非常的贴近,形成刀剑式的缝隙,这样的情况下会导致天斩煞,无论出现在大门的前后左右都会让人觉得心烦意乱。多有神经头痛等身体病状的出现。

7、注意风势

风水学最重视“藏风聚气”,所以在选购时,最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。风势强劲的地方肯定不会是旺地,不宜选购,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。但倘若风势过缓,空气不大流通,那也绝非所宜!

8、失地气问题

住在高层楼房里面因为离地面比较远,担心失地气。一般这个不需要担心,所谓地气是由环境、气候、空气等各种条件综合而成。

三、高层公摊面积怎么算?**

住宅套内建筑面积算到外墙中心线。外墙中心线外部分,楼电梯间及前室,出屋面楼梯间及电梯机房,一层门厅及其他为本楼服务的房间等的面积和按套内建筑面积比例分摊给各户,即为高层建筑的房屋公摊面积。套内建筑面积加上公摊面积即为住宅每户的产权建筑面积。

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四、高层得房率计算方法

1、什么是得房率以及计算方法

得房率是指套内建筑面积与套建筑队面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
套建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。

2、高层得房率是多少?

高层得房率一般为0.72-0.78之间,小高层为0.8左右,多层为0.88左右,具体每个楼盘都不一样,要问清楚。

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五、小高层相关知识

1、什么是小高层

一般而言,小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。

小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。

2、小高层几楼最好

这就要看你的房子是在郊区还是在市区内了,市区内也是要看房子是否临近公路了,要是靠近公路的话,那么我觉得还是选的要高一些,但是最顶层的话是在夏天是比较热的冬天是比较冷的,这个受季节的影响比较大,且发生意外事故时逃亡没有很迅速。在低层楼的空气质量没有很好,且视野也没有和广阔,建议还是选在8楼,9楼比较好的。现在只剩下5楼和8楼还有最后一层的话,那么就选择8楼比较好了。

3、小高层公摊面积

小高层的公摊面积一般是要达到20–25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄.

4、小高层得房率

小高层得房率的计算方法也是一样,也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。下面我们举例说明:若你的房子房产证面积即销售面积为101,套内面积为88.8,那么你房子的得房率约为88%。

编辑总结:人最理想的住宅还是要贴近自然、贴近地面,故平房其实是最好的居所。楼房的各个楼层有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。三至七楼视线局限,八至十楼是空气中悬浮颗粒最集中的高度,污染重,最好是十一和二十楼,视野开阔、污染轻,又不太高,景观不至于失真。关于高层楼房住几层最好,大家看了文章心里也有答案了吧。

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